オークラ住宅株式会社新宿支社営業第二部は、マンション売却に特化した豊富な実績を持ち、武蔵野市・三鷹市・小金井市を中心に不動産売却サービスを提供しています。充実した保証制度と高い査定額、専門性の高い分業制と充実したサポート体制が特徴です。西東京市エリア（武蔵・三鷹・小金井）で不動産売却を検討されている方の中には、相談先の1社として、オークラ住宅新宿支社営業第二部を候補に入れている方もいるのではないでしょうか。本記事では、オークラ住宅 新宿支社営業第二部の特徴や売却実績、口コミ・評判などを紹介。オークラ住 新宿支社営業第二部のことがよく分かる記事となっています。西東京市エリアで不動産売却を検討している方は、ぜひご覧ください。目次オークラヤ住宅株式会社新宿支社営業第二部の会社概要引用元：オークラヤ住宅株式会社公式HP屋号新宿支社営業第二部会社名オークラヤ住宅株式会社本社所在地〒102-0083東京都千代田区麹町4丁目5番地22オークラヤ麹町ビルTEL：0120-958-045新宿支社営業第二部〒163-1512東京都新宿区西新宿1-6-1新宿エルタワー12階TEL：03-6368-4960公式サイトURLhttps://www.ohkuraya.co.jp/%3Ciframe%20src%3D%22https%3A%2F%2Fwww.google.com%2Fmaps%2Fembed%3Fpb%3D!1m18!1m12!1m3!1d103677.01519596664!2d139.49747796782705!3d35.70391288714908!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x60188d29c52b8157%253A0xd38c3387ac132bff!2z44Kq44O844Kv44Op44Ok5L2P5a6F5qCq5byP5Lya56S-IOaWsOWuv-aUr-ekvg!5e0!3m2!1sja!2sjp!4v1746769681910!5m2!1sja!2sjp%22%20width%3D%22600%22%20height%3D%22450%22%20style%3D%22border%3A0%3B%22%20allowfullscreen%3D%22%22%20loading%3D%22lazy%22%20referrerpolicy%3D%22no-referrer-when-downgrade%22%3E%3C%2Fiframe%3Eオークラヤ住宅株式会社 新宿支社営業第二部は、1982年に創業した、マンション売却に特化した実績を持つ不動産会社です。売却のプロ（売却エージェント）がチームを組み、不動産売却をサポートしています。販売状況が一目で分かる「売主さまマイページ」では、売却状況などがすぐわかるため、より効果的な売却が可能です。また相続相談やインスペクションなど不動産の複雑なケースにも対応しているのも特徴です。不動産のあらゆる事業のサービスを展開しているのがオークラヤ住宅の最大の特徴ともいえます。オークラヤ住宅の売却実績引用元：photoAC住宅総合サイトすまいステップによるとオークラヤ住宅の売却実績は、以下のとおりです。タイプ地域／沿線売却価格マンション武蔵野市吉祥寺本町36,700万円台マンション小金井市桜町12,100万円台マンション三鷹市下連雀31,600万円台ただし、西東京市の売却実績がマンション:3,860万円のため相場と比較すると、かなり安め～高めだといえるでしょう（2024年8月時点）ただし売却相場は、土地や住宅グレードなどによって変動するため、正確な売却相場を知りたい方は、オークラヤ住宅に一度、直接確認することをおすすめします。オークラヤ住宅の口コミ・評判引用元：photoACオークラヤ住宅は、マンション売却に特化した不動産会社として高い実績を持ち、首都圏を中心に多くの利用者から支持されています。地域密着型のサービスや充実した保証制度、専門性の高い対応などが魅力とされる一方で、対応エリアや担当者による対応の差に関する声もあります。では、実際に利用した方の口コミや評判を見ていきたいと思います。不動産売却を検討している方はぜひ参考にしてみてください。パンフレットの資料が必要で相談したが、迅速に対応してくれた私の場合は売却や購入の要件ではなく、税金対策の為45年前に祖父母が購入した時の売買契約書やパンフレットの資料が必要でご相談させて頂いたのですが、快くしかも迅速に対応して下さって、残念ながら売買契約書は再発行出来なかったのですが、パンフレットのデータを送って下さいました。一銭にもならないのに丁寧に対応して下さって、本当に感激しました。売上とかじゃない部分でどれだけサービスが提供出来るかで、その会社や社員さんの本質がわかった気がします。機会があればぜひ利用したい会社です。引用元：googleオークラヤ住宅の良い口コミから、「パンフレットの資料が必要で相談したが、迅速に対応してくれた」といった意見が見られました。この口コミからは、オークラヤ住宅の会社や社員の対応が評価されています。社員の迅速で親切な対応は初めての相談の方にとっても嬉しいですよね。豊富な取引実績から、分かりやすい説明をしてくれた今住んでいる中古マンションの売却を以前から検討しており、まずは査定をしていただこうと思い、今日は初めてオークラヤ住宅さんに伺い、相談をしてまいりました。さすがに豊富な取引実績をお持ちでいらっしゃって、とてもわかりやすい説明をしていただきました。やはりこちらとしては安心できる所にお任せしたいので真摯なサポートはとても嬉しいです。引用元：googleオークラヤ住宅の他の良い口コミから、「豊富な取引実績から、分かりやすい説明をしてくれた」といった意見が見られました。オークラヤ住宅は、マンションの売却に特化した不動産会社です。豊富な取引実績や知識から丁寧な説明やアドバイスが提供できるのも魅力です。地元密着型の不動産会社地元密着型の不動産という感じでした。扱ってる物件についてよく知っているというのが杏奈しんできました。経験豊富なスタッフさんだったためか説明も分かりやすくとんとんと購入までできました。お世話になりました！引用元：googleさらにオークラヤ住宅の他の良い口コミには、「地元密着型の不動産で説明が分かりやすい」といった意見が見られました。オークラヤ住宅は、全国展開している住宅会社の支店です。それぞれの支店や営業所で地域に根差した丁寧な対応を行っています。そうした対応が高評価に繋がっています。電話のやり取りの担当者の対応が悪かった電話のやりとりでとぼけた対応をされた。顧客に虚偽の対応をする悪質な不動産屋だという印象を受けた。引用元：google一方で、オークラヤ住宅の悪い口コミからは「電話のやり取りの担当者の対応が悪かった」といった意見が見られます。オークラヤ住宅の電話対応には改善の余地が見られます。しかし、これは個別のケースによる可能性もあるため、検討の際は慎重に進めていくことをおすすめします。もしこういった点が気になるといった方は、直接店舗に相談してみることもいいかもしれません。オークラヤ住宅のメリット引用元：photoACオークラ住宅は、地域密着型の営業体制と、売主・買主双方に安心を提供する充実したサポート内容が特徴で、初めての不動産売却でも安心して任せられるという声が多く寄せられています。ここでは、口コミや評判をもとに、オークラ住宅の魅力的なメリットを3つの視点からご紹介します。マンション売却に特化した豊富な実績充実した保証制度不動産事業によるサポート体制が充実マンション売却に特化した豊富な実績引用元：photoACオークラ住宅は、戸建てや土地売買よりも「マンション売却」に特化したサービスを強みとしており、これまでに多くの取引実績を積み重ねてきました。マンション特有の資産価値の変動や立地・階数・管理状況など、専門的な判断が求められるポイントについて、実際の取引データをもとに的確な価格査定と販売戦略を提案できるのが特長です。また、エリアごとのマンション相場や買主ニーズにも精通しているため、売主にとって不利にならない売却条件を整えることが可能です。こうした実績と専門性の高さから、初めてのマンション売却でも安心して任せられるという評価を受けています。充実した保証制度で安心の取引を実現引用元：photoACオークラ住宅では、不動産取引のリスクを軽減するための「保証制度」が充実しており、売却後のトラブルや不安を最小限に抑えられる体制が整っています。たとえば、建物や設備の不具合に対するアフターサポート、売却後の責任範囲をカバーする保証、買取保証制度など、顧客に安心感を与える仕組みが多数用意されています。これにより、「売った後に不具合を指摘されないか」「引き渡し後のトラブルが心配」といった不安を解消しやすく、スムーズな売却を実現できます。保証があることで取引のハードルが下がり、買主の安心感も高まるため、結果的に売却スピードや成約率の向上にもつながるのが大きなメリットです。不動産事業による総合的なサポート体制引用元：photoACオークラ住宅は、単なる仲介業務にとどまらず、不動産に関わる幅広い事業を展開しているため、売却に伴うさまざまな課題に対して総合的なサポートが可能です。たとえば、リフォームやクリーニングの提案、相続や税金対策の相談、住み替え先の紹介までワンストップで対応しており、売主の状況や目的に応じた柔軟なサポート体制が整っています。こうしたトータルサービスにより、ただ物件を売るだけでなく、その先の生活や資産設計までを見据えた提案が受けられる点が高く評価されています。不動産に関する悩みをワンストップで解決したい方にとって、非常に心強い存在です。オークラヤ住宅のデメリット引用元：photoACオークラ住宅は、地域密着型の営業体制と充実したサポートによって多くの信頼を集めており、特にマンション売却においては高い評価を受けています。しかし、実際の利用者の声を見ていくと、すべてが完璧というわけではなく、一部のサービスや対応について課題を感じる声も見受けられます。次に、口コミや評判をもとに、オークラ住宅を利用する前に知っておきたいデメリットを2つの観点からご紹介します。検討材料のひとつとして、ぜひ参考にしてください。マンション売却に特化しているため、戸建て・土地売却への対応力に不安引用元：photoACオークラ住宅はマンション売却に特化した実績が豊富な一方で、戸建てや土地の売却については対応実績が少ないとの声もあります。実際に「戸建ての売却相談では提案の幅が狭かった」といった口コミもあり、物件特性に応じた柔軟な提案や戦略を求める方には物足りなさを感じることもあるようです。マンション以外の物件を売却したい方は、事前に対応の可否や実績を確認することが安心につながります。電話対応や接客にバラつきがあるという声も引用元：photoAC口コミの中には、「電話での受け答えが曖昧だった」「対応が事務的で親身さを感じられなかった」といった不満も見受けられます。不動産売却が初めての方にとっては、こうした対応の差が不安要素となることも。もちろん、対応の質は担当者によって異なるため、不安を感じた場合は遠慮せずに担当の変更を申し出たり、対面相談に切り替えることで改善できる可能性があります。オークラヤ住宅がおすすめな人引用元：photoACこれまでご紹介してきた口コミや評判、メリット・デメリットを踏まえると、オークラ住宅は特定のニーズを持つ方に特に適した不動産会社であることが分かります。マンション売却に特化した専門性や、安心を支える保証制度、地域に根ざした対応力などが魅力である一方、対応エリアや物件タイプに制限がある点には注意が必要です。そんなオークラ住宅が特におすすめできる方の特徴を詳しくご紹介します。マンションの売却を考えている方西東京市エリア（武蔵野市・三鷹市・小金井市など）で不動産売却を考えている方保証面を重視している方専門性の高いサポートを受けたい方オンライン相談や土日対応など、柔軟な相談体制を求めている方マンションの売却を考えている方引用元：photoACオークラ住宅はマンション売却に特化した豊富な実績を持っており、物件タイプ特有のポイントを的確に捉えた査定・販売戦略に強みがあります。間取りや管理状況、立地などマンション特有の資産価値の評価に精通しているため、適正価格での売却を目指すことが可能です。実際の取引データや周辺相場をもとに、根拠のある提案が受けられるため、「初めての売却で不安」という方にも安心です。スムーズで納得感のある取引を希望する方には、非常に頼れるパートナーといえるでしょう。西東京市エリア（武蔵野市・三鷹市・小金井市など）で不動産売却を考えている方引用元：photoACオークラ住宅は、西東京市エリアに根ざした営業活動を行っており、武蔵野市・三鷹市・小金井市など、地域の不動産事情に精通しています。地域密着型だからこそ得られる細かな相場感や買主動向、過去の成約事例を活かし、より高精度で売主に有利な売却活動が期待できます。地域限定のニーズや特性に合わせた戦略提案が受けられるため、特にこのエリアでの売却を検討している方にとっては大きなメリットとなるでしょう。地元で安心して売却を進めたい方には最適です。保証面を重視している方引用元：PIXABAY不動産売却は高額な取引となるため、「売却後のトラブルが心配」「万が一に備えたい」という方にとって、オークラ住宅の充実した保証制度は大きな安心材料です。建物や設備の不具合への対応、万一の責任リスクをカバーする売却後保証、買取保証制度など、複数の保証メニューが用意されており、売主・買主双方に安心感を提供しています。保証制度がしっかりしていることで、買主からの信頼性も高まり、成約スピードの向上にもつながるため、リスクを抑えた売却を希望する方に最適です。専門性の高いサポートを受けたい方引用元：photoACオークラ住宅は、マンション売却の専門知識を持つスタッフが在籍しており、一般的な仲介業者とは異なる、きめ細やかなアドバイスが受けられる点が魅力です。価格査定から販売戦略、内覧対応、引き渡しまで一貫してプロがサポートしてくれるため、経験がない方でも安心して売却活動を進められます。「売れるか不安」「どう進めていいかわからない」といった方にも寄り添い、状況に応じた具体的なアドバイスやサポートを提供してくれます。信頼性と専門性を重視する方におすすめです。オンライン相談や土日対応など、柔軟な相談体制を求めている方引用元：photoAC忙しくて平日になかなか時間が取れない方や、遠方に住んでいて対面での相談が難しい方にとって、オークラ住宅の柔軟な対応体制は大きな魅力です。オンラインでの相談や土日の面談対応など、ライフスタイルに合わせて柔軟に対応してくれるため、時間や場所にとらわれず売却の相談が可能です。スピーディーかつ丁寧な対応を求める方、日中は働いていて動きづらい方でも、安心して相談できる体制が整っています。現代のニーズに合ったサービスを求める方にぴったりです。特にマンション売却に特化した実績があるため、西東京市でマンションの売却を考えている方にとっては大変おすすめです。西東京市エリアでオークラヤ以外のおすすめ不動産会社引用元：photoACここまでオークラ住宅の特徴や売却実績・評判について紹介してきましたが、いかがでしたか？オークラ住宅は、マンション売却に特化した実績や充実したサポート体制に魅力がある一方で、電話対応が不適切であるという意見もある為、相談するかどうか、迷われた方もいると思います。そんな方に向けて、オークラ住宅以外の西東京市エリアで不動産売却が得意な不動産会社を紹介します。それぞれ、オークラ住宅にはない特徴やこだわりを持っている会社のため、合わせて相談を検討してみてください。1.株式会社Chaud Real Estate引用元：株式会社Chaud Real Estate公式HP会社名株式会社Chaud Real Estate本社所在地〒169-0075東京都新宿区高田馬場1丁目34-2縄田ビル401電話番号03-6265-9609公式サイトURLhttps://www.chaud.jp/%3Ciframe%20src%3D%22https%3A%2F%2Fwww.google.com%2Fmaps%2Fembed%3Fpb%3D!1m18!1m12!1m3!1d3239.587528314749!2d139.70130141182605!3d35.711766572463006!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x60188dc8fbd75711%253A0x3aebb9b3280fa665!2z5qCq5byP5Lya56S-Q2hhdWQgUmVhbCBFc3RhdGU!5e0!3m2!1sja!2sjp!4v1746769604590!5m2!1sja!2sjp%22%20width%3D%22600%22%20height%3D%22450%22%20style%3D%22border%3A0%3B%22%20allowfullscreen%3D%22%22%20loading%3D%22lazy%22%20referrerpolicy%3D%22no-referrer-when-downgrade%22%3E%3C%2Fiframe%3E株式会社Chaud Real Estateは、東京都を拠点とする不動産会社です。戸建て住宅、マンション、土地など、幅広い物件ラインナップを取り揃えており、賃貸管理、権利調整、不動産コンサルティングなど、様々な不動産サービスを提供しています。物件の売買や賃貸管理、コンサルティングなど幅広い不動産サービスを提供しており、特に売却においては3ヶ月以内の100%成約率を誇ることが大きな強みです。専門知識と経験を活かし、一人ひとりに適した最適な売却活動を提案しています。個別での対応、市場分析、情報提供などを通じて、顧客の不安や疑問を解消し、満足度の高い不動産売却をサポートしています。さらに、Chaud Real Estateは市場に対する深い知識と経験を活かし、顧客のニーズに合わせた柔軟な対応を行います。Chaud Real Estateで不動産売却を依頼したい！と思った方は、まずは気軽に相談に訪れてみてはいかがでしょうか？こちらの記事もよく読まれています！株式会社Chaud Real Estate（チャウドリアルエステート）の口コミ・評判は？気になる売却実績や、特徴を紹介Chaud Real Estateの不動産売却が選ばれている理由とは？三鷹市・小金井市・武蔵野市やその近郊で不動産売却を検討しているなら、Chaud Real Estateが心強い味方になってくれるでしょう。安心・納得の売却を実現できる体制が整っています。・一人ひとりに合わせた丁寧な売却プランを提案してくれるから・地域密着でエリア情報に詳しく、市場価格に即した査定が可能だから・売主の要望を優先し、押し売りをしない誠実な対応が徹底されているから・相談から成約まで、経験豊富なスタッフが一貫してサポートしてくれるから・相続や住み替えなど、状況に応じた柔軟な対応ができるから・大手にない小回りの利くサービスで、納得のいく売却を後押ししてくれるから「不安なく売却を進めたい」「まずは話だけでも聞いてみたい」という方は、Chaud Real Estateの公式サイトをご覧ください。あなたの不動産売却を、信頼と実績でしっかり支えてくれるでしょう。株式会社大京穴吹不動産引用元：株式会社大京穴吹不動産公式HP会社名株式会社大京穴吹不動産本社所在地〒151-0051東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビルTEL：0120-552-257吉祥寺店〒180-0004東京都武蔵野市吉祥寺本町1-15-9岩崎吉祥寺ビル4FTEL：0422-29-1066公式サイトURLhttps://www.daikyo-anabuki.co.jp/%3Ciframe%20src%3D%22https%3A%2F%2Fwww.google.com%2Fmaps%2Fembed%3Fpb%3D!1m18!1m12!1m3!1d3239.9032955333664!2d139.5778242118257!3d35.703997272465465!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x6018ee479451e2a7%253A0x6eebbd41c2c8d502!2z5aSn5Lqs56m05ZC55LiN5YuV55SjIOWQieelpeWvuuW6lw!5e0!3m2!1sja!2sjp!4v1746769633229!5m2!1sja!2sjp%22%20width%3D%22600%22%20height%3D%22450%22%20style%3D%22border%3A0%3B%22%20allowfullscreen%3D%22%22%20loading%3D%22lazy%22%20referrerpolicy%3D%22no-referrer-when-downgrade%22%3E%3C%2Fiframe%3E株式会社大京穴吹不動産は、全国に広がるネットワークとグループの総合力を活かし、不動産売買や賃貸、管理、リノベーションなど幅広いサービスを展開している総合不動産会社です。特にマンションに強みを持ち、これまでの取引実績は業界でも高水準を誇ります。豊富な販売データをもとにした精度の高い価格査定や、売主の希望に沿った柔軟な販売戦略を提案。自社ホームページや提携ポータルサイトでの情報発信に加え、全国の店舗網を活かした幅広い集客力により、早期売却の実現を後押ししています。売却後のアフターサポートも整っており、安心して任せられる体制が整っている点も評価されています。仲介だけでなく買取サービスにも対応しており、スピーディーな現金化を希望する方にとっても利用価値の高い企業です。信頼と実績を兼ね備えた不動産会社として、多くの顧客から選ばれています。こちらの記事もよく読まれています！大京穴吹不動産吉祥寺店の口コミ・評判は？気になる売却実績や、特徴を紹介最後に引用元：photoACこの記事では、オークラヤ住宅の会社概要や特徴、売却実績や口コミ・評判について紹介しました。オークラヤ住宅は、マンション売却に特化した豊富な実績と充実したサポート体制が特徴です。西東京市エリアでの不動産売却を考えている方、特にマンション売却を検討している方にとっては、心強い味方となるでしょう。ただし、一部担当者の電話対応に課題があるという意見も見られる為、検討の際には注意が必要です。また当記事で紹介した西東京市エリアでオークラヤ住宅以外の不動産会社もおすすめの不動産会社です。不動産売却の際には、複数の会社に相談し、比較検討することをおすすめします。この記事が西東京市エリアで不動産売却を検討している方のお役に立てれば幸いです。当メディアでは、次の記事もよく読まれています。ぜひチェックしておいてください！なぜ売るの？不動産売却の理由3選不動産売却にセカンドオピニオンは必要？理由や依頼する業者の選び方を解説！武蔵野市・三鷹市・小金井市で家を売るコツと注意点