オークラ住宅株式会社新宿支社営業第二部は、マンション売却に特化した豊富な実績を持ち、武蔵野市・三鷹市・小金井市を中心に不動産売却サービスを提供しています。充実した保証制度と高い査定額、専門性の高い分業制と充実したサポート体制が特徴です。西東京市エリア（武蔵・三鷹・小金井）で不動産売却を検討されている方の中には、相談先の1社として、オークラ住宅新宿支社営業第二部を候補に入れている方もいるのではないでしょうか。本記事では、オークラ住宅 新宿支社営業第二部の特徴や売却実績、口コミ・評判などを紹介。オークラ住 新宿支社営業第二部のことがよく分かる記事となっています。西東京市エリアで不動産売却を検討している方は、ぜひご覧ください。目次オークラヤ住宅株式会社新宿支社営業第二部の会社概要引用元：オークラヤ住宅株式会社公式HP会社名オークラヤ住宅株式会社新宿支社営業第二部本社所在地〒102-0083東京都千代田区麹町4丁目5番地22 オークラヤ麹町ビル電話番号0120-958-045設立1982年西東京市エリアの拠点所在地〒163-1512東京都新宿区西新宿1-6-1 新宿エルタワー12階販売エリア東京都（杉並区、世田谷区、中野区、練馬区、狛江市、調布市、武蔵野市、三鷹市、小平市、西東京市、東村山市、東大和市、稲城市、立川市、府中市、小金井市、国分寺市、国立市）、川崎市（多摩区、麻生区）公式サイトURLhttps://www.ohkuraya.co.jp/オークラヤ住宅株式会社 新宿支社営業第二部は、1982年に創業した、マンション売却に特化した実績を持つ不動産会社です。売却のプロ（売却エージェント）がチームを組み、不動産売却をサポートしています。販売状況が一目で分かる「売主さまマイページ」では、売却状況などがすぐわかるため、より効果的な売却が可能です。また相続相談やインスペクションなど不動産の複雑なケースにも対応しているのも特徴です。不動産のあらゆる事業のサービスを展開しているのがオークラヤ住宅の最大の特徴ともいえます。オークラヤ住宅の売却実績引用元：photoAC住宅総合サイトすまいステップによるとオークラヤ住宅の売却実績は、以下のとおりです。タイプ地域／沿線売却価格マンション武蔵野市吉祥寺本町36,700万円台マンション小金井市桜町12,100万円台マンション三鷹市下連雀31,600万円台ただし、西東京市の売却実績がマンション:3,860万円のため相場と比較すると、かなり安め～高めだといえるでしょう（2024年8月時点）ただし売却相場は、土地や住宅グレードなどによって変動するため、正確な売却相場を知りたい方は、オークラヤ住宅に一度、直接確認することをおすすめします。オークラヤ住宅の口コミ・評判引用元：photoACパンフレットの資料が必要で相談したが、迅速に対応してくれた私の場合は売却や購入の要件ではなく、税金対策の為45年前に祖父母が購入した時の売買契約書やパンフレットの資料が必要でご相談させて頂いたのですが、快くしかも迅速に対応して下さって、残念ながら売買契約書は再発行出来なかったのですが、パンフレットのデータを送って下さいました。一銭にもならないのに丁寧に対応して下さって、本当に感激しました。売上とかじゃない部分でどれだけサービスが提供出来るかで、その会社や社員さんの本質がわかった気がします。機会があればぜひ利用したい会社です。引用元：googleオークラヤ住宅の良い口コミから、「パンフレットの資料が必要で相談したが、迅速に対応してくれた」といった意見が見られました。この口コミからは、オークラヤ住宅の会社や社員の対応が評価されています。社員の迅速で親切な対応は初めての相談の方にとっても嬉しいですよね。豊富な取引実績から、分かりやすい説明をしてくれた今住んでいる中古マンションの売却を以前から検討しており、まずは査定をしていただこうと思い、今日は初めてオークラヤ住宅さんに伺い、相談をしてまいりました。さすがに豊富な取引実績をお持ちでいらっしゃって、とてもわかりやすい説明をしていただきました。やはりこちらとしては安心できる所にお任せしたいので真摯なサポートはとても嬉しいです。引用元：googleオークラヤ住宅の他の良い口コミから、「豊富な取引実績から、分かりやすい説明をしてくれた」といった意見が見られました。オークラヤ住宅は、マンションの売却に特化した不動産会社です。豊富な取引実績や知識から丁寧な説明やアドバイスが提供できるのも魅力です。地元密着型の不動産会社地元密着型の不動産という感じでした。扱ってる物件についてよく知っているというのが杏奈しんできました。経験豊富なスタッフさんだったためか説明も分かりやすくとんとんと購入までできました。お世話になりました！引用元：googleさらにオークラヤ住宅の他の良い口コミには、「地元密着型の不動産で説明が分かりやすい」といった意見が見られました。オークラヤ住宅は、全国展開している住宅会社の支店です。それぞれの支店や営業所で地域に根差した丁寧な対応を行っています。そうした対応が高評価に繋がっています。電話のやり取りの担当者の対応が悪かった電話のやりとりでとぼけた対応をされた。顧客に虚偽の対応をする悪質な不動産屋だという印象を受けた。引用元：google一方で、オークラヤ住宅の悪い口コミからは「電話のやり取りの担当者の対応が悪かった」といった意見が見られます。オークラヤ住宅の電話対応には改善の余地が見られます。しかし、これは個別のケースによる可能性もあるため、検討の際は慎重に進めていくことをおすすめします。もしこういった点が気になるといった方は、直接店舗に相談してみることもいいかもしれません。オークラヤ住宅のメリット引用元：photoACオークラ住宅のメリットは以下の3点です。マンション売却に特化した豊富な実績充実した保証制度不動産事業によるサポート体制が充実マンション売却に特化していることで、物件タイプ特有の査定ノウハウやマンション市場の動向に関する深い知識を活かした提案力が強みです。また、充実した保証制度が顧客にとっての嬉しいメリットとなっています。オークラヤ住宅のデメリット引用元：photoACオークラ住宅の口コミから見るデメリットとして、以下の点が挙げられますマンション売却に特化しているため、戸建てや土地の売却に関しては実績が少ない可能性がある電話対応が不適切だったという指摘がある対応エリアが限定されているため、エリア外の物件所有者にとっては選択肢となりにくいマンション売却以外の物件タイプでの実績が少なく、戸建てや土地の売却を検討している方にとっては、情報量が足りないと感じることがあるかもしれません。また、電話対応が不適切というデメリットも見られます。オークラヤ住宅がおすすめな人引用元：photoACオークラ住宅は、以下のような方におすすめですマンションの売却を考えている方西東京市エリア（武蔵野市・三鷹市・小金井市など）で不動産売却を考えている方保証面を重視している方専門性の高いサポートを受けたい方オンライン相談や土日対応など、柔軟な相談体制を求めている方特にマンション売却に特化した実績があるため、西東京市でマンションの売却を考えている方にとっては大変おすすめです西東京市エリアでオークラヤ以外のおすすめ不動産会社引用元：photoACここまでオークラ住宅の特徴や売却実績・評判について紹介してきましたが、いかがでしたか？オークラ住宅は、マンション売却に特化した実績や充実したサポート体制に魅力がある一方で、電話対応が不適切であるという意見もある為、相談するかどうか、迷われた方もいると思います。そんな方に向けて、オークラ住宅以外の西東京市エリアで不動産売却が得意な不動産会社を紹介します。それぞれ、オークラ住宅にはない特徴やこだわりを持っている会社のため、合わせて相談を検討してみてください。1. 株式会社Chaud Real Estate（チャウドリアルエステート）引用元：株式会社Chaud Real Estate公式HP会社名株式会社Chaud Real Estate本社所在地〒169-0075東京都新宿区高田馬場1丁目34-2 縄田ビル401電話番号03-6265-9609設立2022年4月販売エリア東京都周辺公式サイトURLhttps://www.chaud.jp/index.html株式会社Chaud Real Estateは、東京都エリアで地域密着型の不動産サービスを展開する不動産会社です。独自の情報収集力を駆使し、幅広いネットワークを活用した売却活動を行っています。個人や法人に関係なく、顧客のニーズにきめ細かく対応しているのが特徴です。また、売主や買主のアフターフォローまでしっかりバックアップしています。より最適でタイムリーな売却方法を提案してくれるのがChaud Real Estateの魅力です。初めての不動産売却の方でも安心して任せられるそんな会社です。2. 株式会社大京穴吹不動産引用元：株式会社大京穴吹不動産公式HP会社名株式会社大京穴吹不動産本社所在地〒151-0051東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18 オリックス千駄ヶ谷ビル電話番号0120-552-257設立1988年12月7日西東京市エリアの拠点所在地【吉祥寺店】〒180-0004東京都武蔵野市吉祥寺本町1-15-9 岩崎吉祥寺ビル4F販売エリア杉並区（一部）、武蔵野市、三鷹市、小金井市、練馬区（一部）、西東京市公式サイトURLhttps://www.daikyo-anabuki.co.jp/株式会社大京穴吹不動産は、地域密着型のサービス提供と多様な売却オプション、充実したサポート体制が特徴の会社です。地域の不動産事情や細かいサポート、豊富な地域情報の活用により、顧客のニーズに合わせた的確なアドバイスを提供しています。また買い取り保証サービスや即時買い取りサービス、リースバック「売っても住まいる」などの売却オプションサービスが豊富です。地域密着型ならではの対応とサービスを提供し、顧客にとって最適な売却方法を提案しています。3. 三菱UFJ不動産販売株式会社引用元：三菱UFJ不動産販売株式会社公式HP会社名三菱UFJ不動産販売株式会社本社所在地〒101-0051東京都千代田区神田神保町2-1 岩波神保町ビル電話番号0800-814-3805設立1988年西東京市エリアの拠点所在地【吉祥寺センター】 〒180-0004東京都武蔵野市吉祥寺本町1-15-2販売エリア東京都（武蔵野市、三鷹市、杉並区、練馬区、小金井市、小平市、調布市）公式サイトURL https://www.sumai1.com/三菱UFJ不動産販売株式会社は、豊富な地域実績と専門知識を持ち、総合的なコンサルティングサービスを提供しています。地域密着型のアプローチにより、エリア特性の把握や豊富な取引実績、地域ネットワークを活かした売却サポートを行っています。相続相談、税金・法務相談、インスペクション相談、リフォーム・建築相談など、不動産売却に関連する様々な課題に対応できる総合的なサービスを提供しています。また、三菱UFJグループの一員としての信頼性や、充実した社内体制と幅広いネットワークを活用した売却サポートも特徴です。最後に引用元：photoACこの記事では、オークラヤ住宅の会社概要や特徴、売却実績や口コミ・評判について紹介しました。オークラヤ住宅は、マンション売却に特化した豊富な実績と充実したサポート体制が特徴です。西東京市エリアでの不動産売却を考えている方、特にマンション売却を検討している方にとっては、心強い味方となるでしょう。ただし、一部担当者の電話対応に課題があるという意見も見られる為、検討の際には注意が必要です。また当記事で紹介した西東京市エリアでオークラヤ住宅以外の不動産会社もおすすめの不動産会社です。不動産売却の際には、複数の会社に相談し、比較検討することをおすすめします。この記事が西東京市エリアで不動産売却を検討している方のお役に立てれば幸いです。