大切な不動産の売却は、多くの方にとって人生における大きなイベントの一つです。信頼できる不動産会社選びは、希望する条件でスムーズに取引を進める上で非常に重要な要素となります。神奈川県横浜市に本社を置く朝日リビング株式会社は、地域に根差した豊富な実績と専門知識で、売却を検討する皆様を強力にサポートしています。本記事では、朝日リビングの会社としての特徴から、不動産売却における強み、具体的な売却の流れ、そしてよくある疑問まで、多角的に掘り下げてご紹介いたします。目次朝日リビング株式会社の会社概要 引用元：photoAC会社名 朝日リビング株式会社本社所在地 〒194-0022 東京都町田市森野1丁目8-3丸昌町田ビル 3階 TEL：042-726-5211 多摩エリアの拠点所在地 〒206-0033 東京都多摩市落合１丁目9-1多摩センタービル 1階 TEL：042-371-3211 公式サイトURL https://www.asahi-lv.co.jp/ %3Ciframe%20src%3D%22https%3A%2F%2Fwww.google.com%2Fmaps%2Fembed%3Fpb%3D!1m18!1m12!1m3!1d3239.9649032845155!2d139.5431326757886!3d35.70248127258043!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x6018ef99422465e7%253A0xa40840818d5c9e15!2z77yI5qCq77yJ5p2x5a6d44OP44Km44K55q2m6JS16YeO!5e0!3m2!1sja!2sjp!4v1751341156089!5m2!1sja!2sjp%22%20width%3D%22600%22%20height%3D%22450%22%20style%3D%22border%3A0%3B%22%20allowfullscreen%3D%22%22%20loading%3D%22lazy%22%20referrerpolicy%3D%22no-referrer-when-downgrade%22%3E%3C%2Fiframe%3E朝日リビング株式会社は、神奈川県を中心に不動産売買、賃貸、管理、リフォームなど幅広い事業を展開している不動産会社です。地域密着型企業として、創業以来長年にわたり培ってきた信頼と実績が大きな特徴と言えるでしょう。単に不動産の売買を仲介するだけでなく、売却後の暮らしまで見据えたきめ細やかなサポートを提供することで、多くの方々から高い評価を得ています。地域に根差した深い知見引用元：photoAC朝日リビング株式会社は、横浜市を中心とした神奈川県内の不動産市場に深く精通しています。地域の特性、再開発の情報、学区、交通の利便性など、地元でなければ知りえない詳細な情報まで網羅しており、これにより的確な査定と戦略的な販売活動を実現しています。地元のネットワークを活かした情報収集力と、市場の動向を正確に分析する力は、売却を成功させる上で非常に大きな強みとなります。ワンストップサービスで売却をトータルサポート引用:photoAC不動産の売却には、査定、販売活動、契約、引き渡しと、多くのステップが存在します。朝日リビングでは、これらの工程を一貫してサポートするワンストップサービスを提供しています。例えば、売却前にリフォームが必要な場合や、売却後の住み替え先を探す場合などでも、それぞれの専門部署が連携し、売却を希望する方のニーズに合わせた最適なソリューションを提案してくれます。これにより、複数の業者とやり取りする手間を省き、売却プロセス全体の負担を軽減することが可能です。朝日リビングの不動産売却における強み引用元：photoAC朝日リビング株式会社が選ばれる理由には、明確な強みがあります。不動産売却において、売主が安心して任せられる要素が豊富に備わっています。正確で迅速な無料査定引用元：photoAC不動産の売却において、まず気になるのは「いくらで売れるのか」という査定価格でしょう。朝日リビングでは、市場動向や物件の特性を詳細に分析し、根拠に基づいた正確な無料査定を提供しています。机上査定だけでなく、現地をくわしく調査する訪問査定にも対応しており、より精度の高い価格を提示してくれます。査定結果についても分かりやすく説明してくれるため、売主は納得した上で売却活動に進むことができます。迅速な査定対応も特徴の一つであり、急ぎで売却したい場合でも安心して相談できるでしょう。多角的な販売戦略と幅広いネットワーク引用元：photoAC朝日リビングは、単に物件情報を公開するだけでなく、多様なチャネルを活用した多角的な販売戦略を実行しています。主要な不動産ポータルサイトへの掲載はもちろんのこと、自社ウェブサイト、折込チラシ、地域情報誌、そして長年培ってきた独自の購入希望者ネットワークなど、あらゆる媒体を駆使して物件の魅力を最大限に引き出し、幅広い層へアピールします。これにより、より多くの購入希望者に情報を届け、早期の成約を目指すことが可能です。専門家連携による安心サポート引用元：photoAC不動産売却には、税金や法律に関する専門知識が必要となる場面が少なくありません。朝日リビングは、提携する税理士や司法書士といった各分野の専門家との連携体制が整っています。これにより、例えば売却益にかかる税金について疑問がある場合や、相続した不動産の売却に関する法的な相談が必要な場合でも、専門家のアドバイスを受けながら安心して手続きを進められます。売却後のサポートまで含め、売主が抱えるあらゆる不安を解消してくれるでしょう。朝日リビングの売却実績 引用元：photoAC朝日リビングの売却実績は、情報が見当たりませんでした。 ただし、多摩市エリアの土地:3,780万円、戸建て:4,070万万円、マンション:3,145万円程売却価格相場がとなっているため、相場と同程度といえるでしょう。（2024年9月時点）売却相場は、土地や住宅グレードなどによって変動するため、正確な売却相場を知りたい方は、朝日リビングに一度、直接確認することをおすすめします。こちらの記事もよく読まれています！東京都武蔵野市の不動産売却価格の相場や地価動向と売却事例について解説！朝日リビングの口コミ・評判 引用元：photoACGoogleの口コミなどには、朝日リビングの口コミや評判がいくつか確認できました。実際に朝日リビングで不動産取引をした方が、どのように感じているか、満足しているのかを知ることで、自分に合った会社なのか、一度考えてみましょう。誠実、丁寧だった誠実、丁寧でした。特に他社営業マンと比較できたので、余計にそう思いました。会話の上手い人ほど、仕事内容はダメな人が多く見られました。あとは話しをあまり聞いてくれない営業マンも、他社に見られた特徴でした。引用元：おうちの語り部朝日リビングの他の利用者の口コミでは「連れてきてくれたお客さんの数も多く、その都度、丁寧な説明がありましたので、満足しています。」と言う意見もあり、多くの方が担当したスタッフの誠実な対応に満足をしていると伺えます。特に、連れてきたお客さんに対して毎回丁寧に説明を行う姿勢が評価されており、顧客に安心と信頼を提供しています。紳士的に対応してくれた特にありませんが紳士的に対応してくれました。たくさん交渉しても仕方ないので最初の交渉で、決めました。引用元：おうちの語り部朝日リビングで不動産売却をした方の口コミ・評判で「土地の購入とマンションの売却を同時に対応頂いたので、コミュニケーションを取る機会が多かったですが、対応も良く、売却もストレスなく進められた。」と言う声も聞かれました。土地の購入とマンションの売却を同時に進めるという複雑な取引の中でも、スムーズでストレスの少ない取引が実現されている点が評価されています。どんな状況でも丁寧に対応する姿勢が、多くの顧客から信頼される要因の一つです。こちらの事情をしっかり考えてくれた残債を基準に売値を設定してくれ、無駄な値引きもしなかった事が非常に助かりました。こちらの事情もよく考えてくれた事が良い評価につながりました。引用元：おうちの語り部また朝日リビングで不動産売却をした他の方の意見では「希望売却金額には少し届かなかったが、早期に売却希望だったので、こちらの早期の事情にも柔軟に応えてくれた。」と言う声もありました。朝日リビングのスタッフがそれぞれの顧客の事情にしっかりと配慮し、的確な回答をしていることがわかります。最適な提案を行っていることが大きい信頼につながっていると言えるでしょう。悪い口コミ業者が購入したマンションの一室のリフォームをこちらが施工するようになりました。1階の掲示板に張り紙がしてあるだけで、上下左右など特に迷惑がかかりそうな部屋へのお知らせ投函や挨拶など一切ありませんでした。引用元：マンションコミュニティ朝日リビングの悪い口コミ・評判では、隣人への対応に不満を持つ声がありました。この口コミから、業者がマンションのリフォームを進める際、居住者への配慮が欠けていたことが感じられます。掲示板に張り紙のみのお知らせだけでは、直接的な影響を受ける住民にとって不十分と感じられるので、このような問題は、今後の改善が期待される重要な点といえます。朝日リビングの不動産売却の流れ引用元：photoAC朝日リビング株式会社における不動産売却の一般的な流れは、以下のステップで進められます。各段階で丁寧な説明とサポートがあるため、初めて不動産を売却する方でも安心して手続きを進めることができます。ステップ1：売却のご相談と無料査定引用元：photoACまず、売却を検討している物件について、朝日リビング株式会社へ相談することから始まります。電話やウェブサイトの問い合わせフォームから連絡し、物件の概要を伝えます。その後、物件情報や市場動向に基づいた机上査定、またはより詳細な現地訪問による査定が行われます。査定結果は、売却可能価格の目安として提示され、売却の判断材料となります。ステップ2：媒介契約の締結引用元：photoAC査定価格に納得し、朝日リビング株式会社に売却を依頼することを決定したら、媒介契約を締結します。媒介契約には、「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」の3種類があり、それぞれの特徴やメリット・デメリットをくわしく説明してくれるので、売主にとって最適な契約形態を選択できます。この契約により、朝日リビング株式会社が正式に売却活動を開始する準備が整います。ステップ3：販売活動の開始引用元：photoAC媒介契約締結後、いよいよ本格的な販売活動が開始されます。物件の写真撮影、間取り図の作成、販売図面の作成などを行い、各種不動産ポータルサイトへの掲載、自社ウェブサイトでの告知、新聞折込チラシ、オープンハウスの開催など、多角的なアプローチで買主を探します。販売状況は定期的に報告があり、内覧希望者が出た場合も事前に連絡が入ります。ステップ4：売買契約の締結引用元：photoAC購入希望者が見つかり、売却条件（価格、引き渡し時期など）について交渉がまとまると、売買契約を締結します。この際、宅地建物取引士による重要事項説明が行われ、契約内容を十分に理解した上で署名・捺印を行います。手付金の受領もこの段階で行われるのが一般的です。売買契約書の内容を丁寧に確認し、疑問点があればその場で解消しておくことが重要です。ステップ5：残代金の決済と引き渡し引用元：photoAC売買契約締結から一定期間が経過した後、残代金の決済と物件の引き渡しが行われます。司法書士立ち合いのもと、売買代金の残金を受け取り、同時に所有権移転登記の手続きを進めます。物件の鍵や関係書類の引き渡しが完了すれば、売却手続きはすべて完了です。この日までには、物件内の私物の搬出や清掃などを済ませておく必要があります。朝日リビングのメリット引用元：photoAC口コミから見えてくる朝日リビングのメリットは次の2点です。 親身で丁寧な顧客対応 それぞれの顧客の事情にもしっかりと配慮 とにかく担当者の対応が良かったとの口コミが多く、安心して売買を任せられる方が多いようです。この安心感ある対応が顧客との信頼になりスムーズな売却につながります。また、地域密着型サービスなので、地域情報に詳しく建物の内情を理解している点が魅力です。 それにより的確なアドバイスがいつでも受けられます。朝日リビングのデメリット 引用元：photoAC逆に、朝日リビングには次のデメリットもあるようです。 施行中の態度に懸念がある工事前後の現場周辺への配慮 朝日リビングには、いくつかのデメリットが指摘されています。特に、施工に関する懸念や、工事前後の現場周辺への配慮が不足しているとの声が一部の利用者から上がっています。これらの課題は、顧客との信頼にもつながる大きな要素です。今後の改善が期待される部分といえるでしょう。朝日リビングがおすすめな人 引用元：photoAC朝日リビングがおすすめの方は以下の人です。丁寧で親身な対応を求める人 地域の特性を考慮した適切な価格設定を希望する人 進捗状況を随時確認したい人 上記に当てはまる方は、朝日リビングでの不動産売却が非常におすすめです。 顧客の要望を徹底的にヒアリングし、売買の流れを丁寧に説明してくれるため、安心して任せることができるでしょう。 三鷹市で売却するならここ！おすすめ不動産会社一覧引用元：photoAC三鷹市で不動産の売却を検討する際、「どの不動産会社に相談すべきか」と迷ってはいませんか？地域の市場を的確に把握し、物件の価値をしっかりと引き出してくれるパートナー選びが、納得のいく売却を実現するためには欠かせません。とはいえ、不動産会社は数多く存在し、見極めが難しいのも事実です。信頼できる会社か、高値での売却実績があるかなど、慎重に比較したいポイントは多くあります。そこで本記事では、三鷹市での不動産売却を検討している方に向けて、実績や地域密着度などの観点から厳選したおすすめの不動産会社をご紹介します。各社の特長や強みを把握し、あなたにとって最適な売却パートナーを見つける参考にしてください。株式会社Chaud Real Estate引用元：株式会社Chaud Real Estate公式HP会社名株式会社Chaud Real Estate本社所在地〒169-0075東京都新宿区高田馬場1丁目34-2縄田ビル401電話番号03-6265-9609公式サイトURLhttps://www.chaud.jp/%3Ciframe%20src%3D%22https%3A%2F%2Fwww.google.com%2Fmaps%2Fembed%3Fpb%3D!1m18!1m12!1m3!1d3239.587528314749!2d139.70130141182605!3d35.711766572463006!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x60188dc8fbd75711%253A0x3aebb9b3280fa665!2z5qCq5byP5Lya56S-Q2hhdWQgUmVhbCBFc3RhdGU!5e0!3m2!1sja!2sjp!4v1746769604590!5m2!1sja!2sjp%22%20width%3D%22600%22%20height%3D%22450%22%20style%3D%22border%3A0%3B%22%20allowfullscreen%3D%22%22%20loading%3D%22lazy%22%20referrerpolicy%3D%22no-referrer-when-downgrade%22%3E%3C%2Fiframe%3E株式会社Chaud Real Estateは、東京を拠点に戸建て・マンション・土地など多岐にわたる不動産を取り扱う会社です。賃貸管理や権利関係の調整、不動産コンサルティングまで幅広く対応しており、不動産売却では「3ヶ月以内の成約率100%」という高水準の実績を持っています。一人ひとりの状況に合わせた売却計画を立て、豊富な知識と経験をもとに具体的な戦略を提案。市場動向に基づいた分析や丁寧な説明を通して、不安なく進められる体制が整っています。スピード感と柔軟な対応力を兼ね備えたサポート体制も、同社が選ばれる理由のひとつです。不動産売却を検討しているなら、選択肢として十分に価値のある一社といえるでしょう。こちらの記事もよく読まれています！株式会社Chaud Real Estate（チャウドリアルエステート）の口コミ・評判は？気になる売却実績や、特徴を紹介Chaud Real Estateの不動産売却が選ばれている理由とは？三鷹市・小金井市・武蔵野市やその近郊で不動産売却を検討しているなら、Chaud Real Estateが心強い味方になってくれるでしょう。安心・納得の売却を実現できる体制が整っています。・一人ひとりに合わせた丁寧な売却プランを提案してくれるから・地域密着でエリア情報に詳しく、市場価格に即した査定が可能だから・売主の要望を優先し、押し売りをしない誠実な対応が徹底されているから・相談から成約まで、経験豊富なスタッフが一貫してサポートしてくれるから・相続や住み替えなど、状況に応じた柔軟な対応ができるから・大手にない小回りの利くサービスで、納得のいく売却を後押ししてくれるから「不安なく売却を進めたい」「まずは話だけでも聞いてみたい」という方は、Chaud Real Estateの公式サイトをご覧ください。あなたの不動産売却を、信頼と実績でしっかり支えてくれるでしょう。株式会社大京穴吹不動産引用元：株式会社大京穴吹不動産公式HP会社名株式会社大京穴吹不動産本社所在地〒151-0051東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビルTEL：0120-552-257吉祥寺店〒180-0004東京都武蔵野市吉祥寺本町1-15-9岩崎吉祥寺ビル4FTEL：0422-29-1066公式サイトURLhttps://www.daikyo-anabuki.co.jp/%3Ciframe%20src%3D%22https%3A%2F%2Fwww.google.com%2Fmaps%2Fembed%3Fpb%3D!1m18!1m12!1m3!1d3239.9032955333664!2d139.5778242118257!3d35.703997272465465!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x6018ee479451e2a7%253A0x6eebbd41c2c8d502!2z5aSn5Lqs56m05ZC55LiN5YuV55SjIOWQieelpeWvuuW6lw!5e0!3m2!1sja!2sjp!4v1746769633229!5m2!1sja!2sjp%22%20width%3D%22600%22%20height%3D%22450%22%20style%3D%22border%3A0%3B%22%20allowfullscreen%3D%22%22%20loading%3D%22lazy%22%20referrerpolicy%3D%22no-referrer-when-downgrade%22%3E%3C%2Fiframe%3E株式会社大京穴吹不動産は、全国規模のネットワークとグループの総合力を活かし、不動産の売買・賃貸・管理・リノベーションといった多様なサービスを展開しています。特にマンションの売却においては、業界トップクラスの取引実績を誇る点が大きな強みです。豊富な販売データをもとにした精度の高い査定と、売却目的や状況に応じた柔軟な販売戦略の提案により、無理のない売却を実現。自社サイトや大手ポータルサイトでの情報発信に加え、全国の店舗網を活用した広範な集客体制も整っています。仲介だけでなく買取にも対応しているため、売却を急ぎたい場合にも有効な選択肢となります。契約後のアフターサポートも丁寧で、安心して長く付き合える不動産会社として、多くの信頼を集めています。こちらの記事もよく読まれています！大京穴吹不動産吉祥寺店の口コミ・評判は？気になる売却実績や、特徴を紹介オークラヤ住宅株式会社引用元：オークラヤ住宅株式会社公式HP会社名オークラヤ住宅株式会社本社所在地〒102-0083東京都千代田区麹町4丁目5番地22オークラヤ麹町ビルTEL：0120-958-045新宿支社〒163-1512東京都新宿区西新宿1-6-1新宿エルタワー12階TEL：03-6368-4960公式サイトURLhttps://www.ohkuraya.co.jp/%3Ciframe%20src%3D%22https%3A%2F%2Fwww.google.com%2Fmaps%2Fembed%3Fpb%3D!1m18!1m12!1m3!1d103677.01519596664!2d139.49747796782705!3d35.70391288714908!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x60188d29c52b8157%253A0xd38c3387ac132bff!2z44Kq44O844Kv44Op44Ok5L2P5a6F5qCq5byP5Lya56S-IOaWsOWuv-aUr-ekvg!5e0!3m2!1sja!2sjp!4v1746769681910!5m2!1sja!2sjp%22%20width%3D%22600%22%20height%3D%22450%22%20style%3D%22border%3A0%3B%22%20allowfullscreen%3D%22%22%20loading%3D%22lazy%22%20referrerpolicy%3D%22no-referrer-when-downgrade%22%3E%3C%2Fiframe%3Eオークラヤ住宅株式会社は、首都圏を中心に中古マンションの売却実績が豊富な不動産会社です。長年にわたる経験と蓄積されたノウハウをもとに、地域に精通した担当者が状況に応じた具体的な提案を行っています。売却査定から契約、引き渡しまで一貫して対応する体制が整っており、スムーズな取引が可能です。自社サイトや大手ポータルサイトを活用した集客に加え、過去の成約データをもとにした価格設定で、現実的な売却をサポート。住み替えや相続、税務相談などにも幅広く対応しており、柔軟なサポート体制も評価されています。専門性と安心感のある対応力を兼ね備えた会社として、多くの信頼を集めている点が大きな特徴です。こちらの記事もよく読まれています！オークラヤ住宅株式会社の口コミ・評判は？気になる売却実績や、特徴を紹介最後に 引用元：photoACこの記事では、朝日リビングの会社概要や特徴、売却実績や口コミ・評判について紹介しました。 朝日リビングは、地域密着型ならではの情報をいかして不動産売買を行う不動産会社です。親身で丁寧な顧客対応と、地域特性を考慮した適切な価格設定が強みとして挙げられます。スマートフォンで進捗確認ができるなど、顧客の不安解消にも努めていますが、施工に関する懸念や、工事前後の現場周辺への配慮が不足なども見られますので、不安に感じられた方は、当社が紹介した企業も参考にしてみてください。不動産売却の際には、販売力が高く安心して売却を任せられる不動産会社を選ぶことをおすすめします。この記事が多摩市エリアで不動産売却を検討している方のお役に立てれば嬉しいです。当メディアでは、次の記事もよく読まれています。ぜひ参考にしてください！武蔵野市・三鷹市・小金井市で家を売るコツと注意点不動産売却の流れ｜初めての売却をスムーズに進めるためのステップガイド離婚時の財産分与と不動産｜トラブルを防ぐための基礎知識